门窗幕墙预结算
深圳市坚固力装饰有限公司

职位描述

岗位职责 1、 投标报价与前期商务  收集门窗、幕墙（含玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、铝合金门窗）招标信息，筛选跟踪项目。  研读招标文件、图纸及清单，组织内部技术、商务交底，编制商务标、资格标、报价清单。  工程量计算：熟练按幕墙 / 门窗计算规则算量（面积、型材、玻璃、五金、胶、埋件等）。  成本测算与报价： 铝型材、玻璃、石材、密封胶、五金件等主材询价、比价，建立价格库； 人工、加工、安装、运输、管理费、利润、税金组价，确定投标报价。 投标答疑、澄清、谈判，配合技术标，确保报价合理、利润可控、风险可控。 2、合同商务与履约管理  合同起草、评审、谈判、签订：重点把控价款、付款节点、变更签证、结算、质保期、违约责任、材料品牌 / 规格。  对接甲方、总包、监理、设计，日常商务沟通、函件往来、会议纪要。  项目商务交底：向项目部、设计、采购交底合同要点、成本底线、风险点。 3、进度款、签证与变更管理  按月 / 节点编制进度款支付申请，完成工程量核对、产值上报、资料报审，确保回款及时。  设计变更、现场签证： 及时核算变更 / 签证费用，编制报价单； 与甲方 / 总包谈判确认，形成书面签证单； 跟踪签证回款，避免漏项、丢项。 动态成本跟踪：对比目标成本 vs 实际成本，分析偏差，预警超支风险。 4、分包与材料商务管理  幕墙 / 门窗专业分包、劳务分包的招标、比价、合同签订、结算审核。  主材（铝型材、玻璃、五金、胶）及辅材采购的商务谈判、价格锁定、合同管理、对账结算。  审核分包 / 供应商进度款、结算资料，控制付款风险、避免超付。 5、竣工结算与成本复盘  组织编制竣工结算书：汇总图纸、签证、变更、合同、往来函件、验收资料。  与甲方 / 总包、审计核对结算、谈判争议、定案，确保结算回款闭环。  项目成本后评估：分析材料、人工、分包、管理费盈亏，沉淀指标，优化后续报价与成本控制。  商务资料归档：合同、报价、签证、变更、结算、函件等完整归档、可追溯。 6、商务策划、市场支持与数据管理  跟踪行业政策、主材价格波动（铝、玻璃、五金），更新价格库、指导报价。  参与商务策划：投标策略、报价策略、风险应对策略。  协助市场拓展：新客户对接、前期报价、技术商务交流、业绩资料准备。  商务数据统计：报价、成本、回款、利润、结算周期等输出报表，支撑决策。 任职要求： 1、专业：工程造价、工程管理、土木工程、幕墙工程等相关专业，大专及以上。 2、经验：3 年及以上门窗 / 幕墙行业商务 / 预算经验，能独立完成中型幕墙 / 门窗项目全流程商务工作。 3、核心技能： 精通幕墙 / 门窗算量规则，熟练计算面积、型材、玻璃、五金等； 4、熟练使用广联达、鲁班、CAD、Excel（函数 / 报表）、Word、PPT； 5、熟悉铝型材、玻璃、石材、密封胶、五金件等材料规格、性能及市场价格； 6、熟悉幕墙工程清单计价规范、地方造价规定、招投标流程。 7、能力：成本测算、商务谈判、合同风险把控、沟通协调、抗压、对数字敏感。 8、证书（优先）：二级造价师、一级造价师、二级建造师等。

基本信息

招聘人数：	2人	月薪待遇：	10000-15000元
专业要求：	无	工作经验：	5年
学历要求：	大专	发布时间：
工作地区：	深圳市

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