北京时间5月25日凌晨消息，美联社周二文章称，有越来越多美国人买不起或者不愿购买住宅，这一趋势已经开始催生租房一代，并且刺激了公寓建筑市场规模的提升。

文章指出，很多新的租房者曾经有自己的房屋，但是在过去的金融危机中失去了房产或者陷入破产。而对另外一些租房者来说，目前的房价显得有些太贵，并且风险偏高，或者是增值潜力不足，不值得进行投资。

数据显示，目前美国持有房产的家庭比例已经是1998年以来的最低水平。房地产市场泡沫在4年前崩溃时，有31.6%的美国家庭是租房居住的，现在的这一比例是33.6%，而且在不断增长中。根据哈佛大学和美联社房地产联合研究中心提供的资料，在过去的金融危机中，有超过300万美国家庭成为了租房者，预计在2015年之前，至少会再有300万美国家庭开始租房居住。数据也显示，目前总共有3800万美国家庭是租房居住。

报道指出，房屋出租市场兴起的信号包括，公寓建筑自2009年10月以来已经增长了115%，虽然这一市场目前还是低于健康水平，但是新公寓开建许可在3月时达到了两年以来的最高水平；与之相对应，独户式住宅的开建许可已经接近1960年有记录以来的最低年化水平。

数据显示，公寓完工数量在房地产市场崩溃前平均每年是25万套，这一数量在去年跌至5.4万套，并且在今年继续维持这一水平。预测指出，公寓完工数量的年化值可能在2012年翻倍至超过10万套，并在2013年或2014年达到25万套。这其中的延时主要是由于公寓完工所需的约14个月时间。