老旧居民楼要穿“防火棉衣”　

　　“十二五”期间，北京市将完成3000万平方米的既有居住建筑节能改造。其中2013年前要完成2400万平方米，2011年的任务则要完成800万平方米。市住房城乡建设委相关负责人表示，外保温材料中都会有防火隔离带，保温层的外涂层或者面砖也有一定阻隔效果。老旧建筑穿上的都是“防火棉衣”。

　　“全市的老旧小区将先后进行改造，包括维护结构，进行供热管网、室内供热系统节能改造，也包括外保温。”相关负责人说。

　　此前，由于外地陆续出现保温建材起火事件，一些市民对于外保温材料的安全性产生怀疑。在采访中，多名工作和研究人员表示，大多数起火事件发生在施工过程中，而本市已经发布文件规范施工行为，市民可不必为此担心。“目前采用的保温材料不能阻燃，但在试点中，我们同时铺设了很多防火隔离带，实验显示能够达到很好的阻燃、延迟火势蔓延的效果。”市住房城乡建设委建材处一名工作人员说。

　　惠新西街小区是本市节能改造试点，其改造已经全面完成。在惠新西街节能改造试点楼栋的施工现场，每层窗户的窗沿上都被铺设了30厘米厚的防火隔离带。尽管外层涂料覆盖后，这层隔离带已经看不出来，但仍起到防火作用。“有了这层隔离带，外层再刷上防火涂层或覆盖上面砖，防火效果还将增强。”工作人员说。

　　防火隔离带之所以设在窗户上沿，是为同时阻隔室内外两个方向的火源。“如果室内起火烧到室外，窗户上的隔离带不会燃烧造成更大损失；而如果从外层起火，隔离带可以将火势蔓延延迟15分钟，这个时间可以从容报警等消防车赶到。”科研人员说。

　　北工大教授孙诗兵说，只有岩棉和无机泡沫材料做成的保温板在火场情况下阻燃，但两者成本都很高。据了解，目前防火隔离带的材料就是岩棉。在“十二五”期间，这种材料将普遍用于本市建筑外保温的防火隔离。

　　据了解，市住房城乡建设委已经给各区县下达2011年的建筑节能指标。其中城镇集中供暖建筑单位面积平均采暖能耗还要再降低0.33千克标准煤，城镇公共建筑单位建筑面积电耗还要降低1.19千瓦时。

　　节能改造要花钱 政府企业出九成

　　“十二五”期间，本市将采取多种模式获得节能改造资金。相关负责人说，目前该改造正在争取惠民工程财政资金，但由于本着“谁受益、谁出资”的原则，产权单位和个人也将出资。

　　“其中国家和企业要掏其中的90%以上。”相关负责人说，节能改造虽然需要花一笔钱，但市民并不用担心会有很多支出。对于需要负责房屋维修、提供供暖的企业来说，节能改造后的房屋降低了能耗，减少了冬季采暖时烧煤的成本，他们获得的受益更大。

　　据了解，市民需要出钱的地方主要是更换自家断桥铝节能窗、更换自家暖气等，如果市民在装修时已经更换过，或者暂时没有更换需要的，就不必出这笔钱。